徐州碧桂园珺悦府开发商有实力吗,碧桂园珺悦府前景怎么样?碧桂园珺悦府项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,碧桂园珺悦府的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(碧桂园珺悦府实景图或效果图)
碧桂园珺悦府开发商有实力吗
碧桂园珺悦府开发商实力雄厚,可以选择,珺悦府雄踞丰县新城区繁华地带,是“东进南扩,北联西优”—丰县城市发展方向的咽喉地块,版图崛起未来可期。322省道、S69济徐高速位于项目东侧,驱车可**徐州城区,尽享都市生活。丰县新城区将被打造为徐州的“东大门”,助力“一带一路”,势必首享城市发展红利。苏果超市、百意购物中心两大商圈距离项目直线距离3公里内,一站式吃喝玩乐购;幼儿园、**、**,环绕式覆盖,出门即达,打造全龄优教基地;丰县人民医院,妇幼保健院,为您的健康保驾护航;近20.5公顷栖凤生态公园,飞龙湖公园,举家踏青游玩,饭后散步小憩,鲜氧生活满含诗意。秉承引领居住文化体验,造福丰县百姓的服务理念。碧桂园注重每一个细节的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个基本用材的样式选择。是讲究居住质量及生活节奏把控的封层人物的不二之选。碧桂园智能家居系统,以实用为核心,为业主提供一个舒适、安全的生活环境和一种方便、高效的智能生活方式。实现“以人为本”的全新家居生活体验。构建“自由、平等、爱、生活”为主题的四大景观组团。自由之光,营造集中的儿童、青少年活动场地;平衡之趣,特设健康跑道和会所,倡导工作与生活的平衡;爱之温暖,提供老人休闲、养生和社交的场所;生活之美,多样灌木与乔木点缀主题雕塑,守着光阴,感受绿茵起伏的宁静。碧桂园铂金物业,已成为全球约百万业主提供铂金物业服务标准,连续数年获客户满意度好评。从苑区管理,智能安保系统,全天候巡更,再到24**管家服务热线、私人定制级的上门清洁服务,足不出户即可享受一站式生活服务。
(碧桂园珺悦府实景图或效果图)
碧桂园珺悦府前景怎么样
碧桂园珺悦府发展前景是比较好的,
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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