吉田商务广场
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2022-06
徐州吉田商务广场交房时间2011年12月15日,吉田商务广场建筑面积为8.5万平米,总占地面积4.6万平米,建筑楼层数为地上6层地下1层,总高度为24米。地上建筑面积为6.9万平米,其中办公4.6万平米,商业2.3万平米;地下建筑面积为1.6万平米,容积率1.5,绿地率35%,建筑密度33%。吉田商务广场致力于打造徐州首座国际标准的花园式商务办公中心,是一个高档的商办综合项目,项目以办公为主,并附有商业及金融等设施。吉田商务广场以“空为大用,生态本质”为设计理念,配合徐州市新区都市规划布局,并考虑到徐州当地的气候、地域及人文条件,提出了“绿色之肺”的空间设计概念,创造一个自然生态的绿色公共地景(都市的绿色之肺),从地面层、标准层和屋顶层设置不同尺度的公共绿带挑空空间(建筑的绿色之肺),以形成“引绿、通风、净气、降温”的生态机能,井达到建筑的生态节能永续经营的理念。吉田商务广场以“一心二脉三亮点”为设计主轴,于基地中心区域创造出一中央大型绿坡广场(一心),且利用绿坡的高低差关系设置出两条不同氛围的脉络主轴,分别为沿汉风路的都市商务金脉及内侧的中央生态绿脉(二脉),建筑物沿此二主轴环绕着中央绿坡设置,并围塑出三个绿化广场(三亮点)。整体的建筑配置同时考虑新区的整体规划,以开放的公共空间环抱周围公用建筑,而达成区域都市空间的合谐关系。吉田商务广场规划方面:1F-2F为商务商业区,提供市政咨询、会议、商务、餐饮、金融、通信等服务功能,除了满足自身办公需求,同时能带动外围的商业机能。3F-6F为国际水准的**甲级写字楼,具有便利的垂直交通,良好的视野,在各层平面设置公共开放绿化空间搭配开放式办公空间,使其具备相对独立、空间舒适、配置服务齐备的办公特点。B1为地下停车区,通过坡道进入地下停车层,同时设有非机动车停车位。吉田商务广场东侧为城市主干道汉风路,西侧紧邻市政公用建筑。南北侧引道进入,避免车辆进出影响城市交通,车用道路及人行道路利用建筑物及景观区隔以达到人车分流的效果。地下车库出入口与车行道路设置三处双车道出入口,共设置停车位340个。且在地面层结合景观带配置地面临时停车位。货物进、出、储存地点设置于地下一层,以保证上部空间的使用及质量。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (吉田商务广场实景图或效果图)
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2022-06
徐州吉田商务广场在售户型,0居,建面46-576m²;项目位于:建国西路68号(财富广场斜对面,中国农业发展银行旁)。 徐州吉田商务广场户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (吉田商务广场实景图或效果图)
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2022-06
徐州吉田商务广场均价为售价待定,物业公司:暂无物业信息物业费:外立面基本呈现(2013-04-07)元/㎡/月,项目位于:建国西路68号(财富广场斜对面,中国农业发展银行旁)。 吉田商务广场精装修交付,交房时间:2011年12月15日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (吉田商务广场实景图或效果图)
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2023-05
徐州吉田商务广场商业资源怎么样,吉田商务广场社区配套好不好? 最新
徐州吉田商务广场商业资源怎么样,吉田商务广场社区配套好不好?吉田商务广场有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (吉田商务广场实景图或效果图) 吉田商务广场商业资源怎么样 吉田商务广场中和府商业资源充足,很不错的,交通:至售楼处:18、66、68、73、607路;至现场(新城区政府办公大楼站):91路,92路,93路 (吉田商务广场实景图或效果图) 吉田商务广场社区配套好不好 吉田商务广场配套资源丰富,配套很好,三环以外 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于徐州吉田商务广场商业资源怎么样,吉田商务广场社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于徐州吉田商务广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注徐州房领地。
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2023-05
徐州吉田商务广场内部空间怎么样,吉田商务广场社区多大面积? 最新
徐州吉田商务广场内部空间怎么样,吉田商务广场社区多大面积?吉田商务广场的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (吉田商务广场实景图或效果图) 吉田商务广场内部空间怎么样 吉田商务广场内部空间很大,是很不错的,吉田商务广场建筑面积为8.5万平米,总占地面积4.6万平米,建筑楼层数为地上6层地下1层,总高度为24米。地上建筑面积为6.9万平米,其中办公4.6万平米,商业2.3万平米;地下建筑面积为1.6万平米,容积率1.5,绿地率35%,建筑密度33%。吉田商务广场致力于打造徐州首座国际标准的花园式商务办公中心,是一个高档的商办综合项目,项目以办公为主,并附有商业及金融等设施。吉田商务广场以“空为大用,生态本质”为设计理念,配合徐州市新区都市规划布局,并考虑到徐州当地的气候、地域及人文条件,提出了“绿色之肺”的空间设计概念,创造一个自然生态的绿色公共地景(都市的绿色之肺),从地面层、标准层和屋顶层设置不同尺度的公共绿带挑空空间(建筑的绿色之肺),以形成“引绿、通风、净气、降温”的生态机能,井达到建筑的生态节能永续经营的理念。吉田商务广场以“一心二脉三亮点”为设计主轴,于基地中心区域创造出一中央大型绿坡广场(一心),且利用绿坡的高低差关系设置出两条不同氛围的脉络主轴,分别为沿汉风路的都市商务金脉及内侧的中央生态绿脉(二脉),建筑物沿此二主轴环绕着中央绿坡设置,并围塑出三个绿化广场(三亮点)。整体的建筑配置同时考虑新区的整体规划,以开放的公共空间环抱周围公用建筑,而达成区域都市空间的合谐关系。吉田商务广场规划方面:1F-2F为商务商业区,提供市政咨询、会议、商务、餐饮、金融、通信等服务功能,除了满足自身办公需求,同时能带动外围的商业机能。3F-6F为国际水准的**甲级写字楼,具有便利的垂直交通,良好的视野,在各层平面设置公共开放绿化空间搭配开放式办公空间,使其具备相对独立、空间舒适、配置服务齐备的办公特点。B1为地下停车区,通过坡道进入地下停车层,同时设有非机动车停车位。吉田商务广场东侧为城市主干道汉风路,西侧紧邻市政公用建筑。南北侧引道进入,避免车辆进出影响城市交通,车用道路及人行道路利用建筑物及景观区隔以达到人车分流的效果。地下车库出入口与车行道路设置三处双车道出入口,共设置停车位340个。且在地面层结合景观带配置地面临时停车位。货物进、出、储存地点设置于地下一层,以保证上部空间的使用及质量。 (吉田商务广场实景图或效果图) 吉田商务广场社区多大面积 吉田商务广场社区面积适中,面积是46000.0平米, 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于徐州吉田商务广场内部空间怎么样,吉田商务广场社区多大面积?的内容介绍,想了解关于徐州吉田商务广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注徐州房领地。
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2023-05
徐州吉田商务广场有没有发展潜力,吉田商务广场开发商可靠吗? 最新
徐州吉田商务广场有没有发展潜力,吉田商务广场开发商可靠吗?吉田商务广场有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (吉田商务广场实景图或效果图) 吉田商务广场有没有发展潜力 吉田商务广场有比较大的发展潜力, (吉田商务广场实景图或效果图) 吉田商务广场开发商可靠吗 吉田商务广场开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于徐州吉田商务广场有没有发展潜力,吉田商务广场开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于徐州吉田商务广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注徐州房领地。
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2023-05
徐州吉田商务广场居住环境好不好,吉田商务广场出行方便吗? 最新
徐州吉田商务广场居住环境好不好,吉田商务广场出行方便吗?吉田商务广场绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (吉田商务广场实景图或效果图) 吉田商务广场居住环境好不好 吉田商务广场生活环境很好,项目绿化高。 (吉田商务广场实景图或效果图) 吉田商务广场出行方便吗 吉田商务广场出行很方便的,三环以外 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于徐州吉田商务广场居住环境好不好,吉田商务广场出行方便吗?的内容介绍,想了解关于徐州吉田商务广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注徐州房领地。
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价格走势
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房屋产权50
规划面积46000.0㎡
最大栋距暂无资料米
售楼处地址建国西路68号(财富广场斜对面,中国农业发展银行旁)
装修状况精装修
建筑面积85000.0㎡
规划户数户
物业公司暂无数据
物业类型商业-写字楼
建筑形式板楼
楼盘朝向
预售许可暂无数据
物业费外立面基本呈现(2013-04-07)元/㎡/月
绿化率35%%
容积率1.5
开发商吉田建设开发(徐州)有限公司
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楼盘介绍:徐州吉田商务广场,0元每平米,楼盘地址为建国西路68号(财富广场斜对面,中国农业发展银行旁),想了解更多有关吉田商务广场的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,徐州吉田商务广场开盘时间,徐州吉田商务广场交房时间,徐州吉田商务广场房价等请持续关注徐州吉田商务广场楼盘!
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