徐州融耀新城升值空间大吗？融耀新城发展潜力如何？

　　徐州融耀新城升值空间大吗？融耀新城发展潜力如何？融耀新城升值空间很大，融耀新城发展潜力不错。

融耀新城实景图或效果图

（融耀新城实景图或效果图）

　　融耀新城升值空间大吗

　　融耀新城升值空间很大，本项目位于丰县刘邦广场北侧，项目基地东侧为城市主干道向阳路和民族，南临北苑路，北侧为规划路以及滨江休闲带。总占地面积为约14.8万平方米，总建筑面积为50万平方米，其中商业部分地上总建筑面积为约10万平方米，住宅部分面积为约30万平方米。项目定位为复合型的城市社区，多功能建筑的聚集，相互带动，相互助益，提供高效、齐备的生活系统。沿街设置风情园商业街。南侧与内街偏向于简欧风格，整个商业街风格既有差异性又要有统一性，商业购物街以及特色餐饮等一系列复合功能。交通组织本项目完全实现人车分流，互不干扰。人行方面，沿用地四周的向阳路、北苑路以及规划路分别设置商业入口，其中在东西贯穿的商业主轴上设置商业主入口,便于商业南北区域的拉动；北区住宅组团人行主入口设置在用地的北侧，通过宽敞的小区广场将住户引入花园；南区的两个组团的主入口沿道路周边设置；尽量保证住宅和商业的人流的合理分流，使用便捷。车行方面，用地四周共设有四个车行出入口，车辆从小区外直接进入地下车库，避免与住宅人流的交叉。户型设计在住宅户型设计上，充分满足功能要求，空间布局方正实用。住宅厅房流线分明，干扰少，各功能分区明确，通风采光良好，明厨明卫，经济合理。客厅、主卧等重要空间宽敞舒适。同时电梯私家入户成为高层**的一大亮点，让人在回家的途中就能获得尊贵的体验。住宅一层门厅设置邮政信报箱群（间），满足户均不少于一个。立面设计用现代化的材料和建筑语言来表达传统的文化精髓。空间布局，结合商业街和中国的传统空间院落布局形成若干个商业广场。住宅法式现代建筑风格，酌情体现现代文化风貌和符号。景观设计以景观轴线为主体，营造充满浪漫色彩的景象。环绕的水岸、跌水、喷泉，独具异域风情的亭台、茶室及浮雕装饰，无一不向人们传达着惬意的生活情调。色彩多以橘红、暖黄等明快绚烂的色调组合运用，将欧洲的人文情怀荡漾其中。小区主入口及各次入口都是我们重点表达的地方，拼花铺地的梧桐树林阴大道上，布置有古典雕像、艺术喷泉、花坛、草坪、柱廊，布局严谨，华丽而富有张力，让人在入口就能感觉到浓烈的异域体验。小区内部注重植物的搭配，果树林的概念增强景观体验性。湖岸舞动的垂柳，落叶与常绿的穿插，使幻变的自然风光融入到生活中来

融耀新城实景图或效果图

（融耀新城实景图或效果图）

　　融耀新城发展潜力如何

　　融耀新城发展潜力不错。

交通:

交通状况

城际公交

　　延展内容：

　　买房如何选择楼盘？

　　一、注意风势

　　应该注意的是风势。因为风水学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大，则不适宜选购。风势过大固然不好，但倘若风势过缓，令空气不流通，那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动，有清风送爽的感觉，那才符合选择的条件。

　　二、光照条件

　　光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼，其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。例如：进门就是一条长长窄窄的走廊，客厅及餐厅几乎没有窗户，不论是空气或阳光都极不充足，这样的居所对人的健康是非常不利的。

　　三、路的影响

　　环境的选择上，一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”，它们对楼盘有直接的影响。一般来说，在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”（或直接就是“反弓水”），则对楼盘和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路，感觉非常不安全，因此难以在其中安居。

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